Предоставление в аренду земельного участка под помещением

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем 2. Предоставление в аренду земельного участка под помещением возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям пункта 2. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Решение о возврате документов принимается Комитетом в течение десяти дней со дня поступления заявления 2.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо организаций, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, и которые заявитель вправе представить 2.

Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, сооружение помещениенаходящиеся на приобретаемом земельном участке либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на здания, сооружения.

Указанные документы могут быть получены без участия заявителя в ходе межведомственного информационного обмена. Заявитель вправе по собственной инициативе представить указанные документы. Непредставление заявителем документов, указанных в настоящем пункте, не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги 2.

Полезный материал по теме: Продление договора аренды земли после истечения срока его действия ЗК РФ

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрено 2. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги 2.

Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрено. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги: Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги 2. Услуга по предоставлению документа, удостоверяющего устанавливающего права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП, предоставляется бесплатно общим отделом Администрации Сысертского городского округа 2.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги 2. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно 2. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут 2.

Срок и порядок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги Заявление подается с приложением документов, указанных в пунктах 2.

Регистрация заявления производится в день его поступления в Администрацию Сысертского городского округа или в МФЦ 2. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги 2.

Здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, располагается с учетом пешеходной доступности не более 10 минут пешком для заявителей от остановок общественного транспорта. На территории, прилегающей к месторасположению здания, в котором предоставляется муниципальная услуга, оборудуются места для парковки автотранспортных средств.

Прием заявителей осуществляется на рабочих местах исполнителей муниципальной услуги - специалистов Комитета. Каждое рабочее место должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым базам данных Администрации Сысертского городского округа.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Помещения для ожидания приема должны быть оборудованы информационными стендами, стульями диванамистолами стойками. Муниципальная услуга предоставляется в служебных помещениях, занимаемых Администрацией Сысертского городского округа. Требования к местам ожидания: Текстовая информация о предоставлении муниципальной услуги, включая настоящий Регламент, график приема заявителей, образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, размещается на информационном стенде перед служебным помещением Комитета, а также на официальном сайте Сысертского городского округа в сети Интернет по адресу: В целях обеспечения доступности для инвалидов обеспечиваются: Показатели доступности и качества муниципальной услуги Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются: Подача заявления возможна через государственное бюджетное учреждение Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг".

Выдача результата предоставления муниципальной услуги через государственное бюджетное учреждение Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" не предусмотрена. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме настоящим Регламентом не предусмотрено Раздел III. Предоставление муниципальной услуги состоит из следующих последовательных административных процедур действий: Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении N 3 к настоящему Регламенту.

Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом общего отдела заявления на предоставление муниципальной услуги.

Специалист общего отдела, ответственный за регистрацию входящей корреспонденции, фиксирует поступивший запрос с документами в день его получения путем регистрации.

Максимальное время, затраченное на административное действие, не должно превышать 10 минут в течение одного рабочего дня.

Зарегистрированный запрос направляется на рассмотрение председателю Комитета или лицу его замещающего. Председатель Комитета, либо лицо, его замещающее накладывает резолюцию на поступившее заявление с указанием должностного лица, которое будет осуществлять дальнейшие административные процедуры с поступившим заявлением в соответствии с настоящим Регламентом. Максимальное время, затраченное на административную процедуру, не должно превышать двух дней.

Результатом административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления на получение муниципальной услуги на исполнение специалисту Комитета. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация поступления заявления на получение муниципальной услуги на исполнение специалисту Комитета.

Основанием для начала административной процедуры является поступление к специалисту Комитета заявления на предоставление муниципальной услуги. Решение о подготовке ответа заявителю принимается в случае отсутствия оснований для приостановления, возврата или отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пунктах 2.

Максимальное время, затраченное на административную процедуру, не должно превышать пяти календарных дней. Основанием для начала административной процедуры по формированию и направлению заявления о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в государственные органы и иные органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, является получение зарегистрированного заявления на предоставление муниципальной услуги специалистом Комитета.

Юридическим фактом, инициирующим направления межведомственных запросов является отсутствие в Комитете документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.

Запрос направляется в форме письменного документа, подписанного председателем Комитета или иным лицом, имеющим соответствующие полномочия, который направляется по почте, по факсу с одновременным его направлением по почте или курьерской доставкой. Поступившие в ходе межведомственных запросов документы поступают специалисту Комитета.

Максимальный срок для выполнения административных действий, предусмотренных настоящим подразделом, не должен превышать пяти рабочих дней с даты поступления зарегистрированного заявления на предоставление муниципальной услуги специалисту Комитета. Результатом административной процедуры является получение Комитетом из федеральных и муниципальных органов исполнительной власти запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении. Основанием для начала административной процедуры является получение необходимой информации из органов организацийучаствующих в предоставлении муниципальной услуги, окончание проведения экспертизы документов и принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо подготовка и направление проекта договора аренды иным правообладателям.

В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2. Подготовленные документы согласовываются с председателем Комитета. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 6 дней. Подписанный уполномоченным лицом проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора специалист отдела направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение предоставление в аренду земельного участка под помещением аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 дня. Специалист отдела осуществляет передачу подписанного письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю лично, по почте по адресу, указанному в запросе на предоставление муниципальной услуги, или по электронной почте. В случае получения документов лично заявитель на копиях проставляет отметку о получении документов с указанием даты получения документов и расшифровкой подписи лица, получившего документы.

Максимальный срок выполнения административных процедур описанных в данном разделе составляет 18 дней.

Отказ в продлении договора аренды земельного участка недопустим

Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом отдела подписанного договора аренды.

В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в Комитет. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в Комитет в указанный срок.

Договор аренды передается заявителю для подписания и обеспечения муниципальной регистрации перехода права собственности заявителю лично или по почте по адресу, указанному в запросе на предоставление муниципальной услуги. В течение трех месяцев со дня представления в Комитет договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 3. Комитет также вправе обратиться в суд с иском о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок, в случае, если договор аренды может быть заключен с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в.

Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется Главой Сысертского городского округа или лицами, назначенными Главой Сысертского городского округа для проведения контроля. Лица, ответственные за текущий контроль, проверяют исполнение должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, положений настоящего Регламента.

Справка по обобщению судебной практики по спорам, вытекающим из договоров аренды

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения обращений, организации личного приема граждан. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы или внеплановый характер по конкретному обращению заявителя. Внеплановая проверка может быть проведена по конкретному обращению заявителя.

Внеплановая проверка проводится на основании распоряжения Главы Сысертского городского округа, проект которого готовится специалистом Комитета не менее чем за пять дней до проведения проверки.

Распоряжением определяется состав лиц, производящих проверку и направления, по которым она будет проводиться. Предоставление в аренду земельного участка под помещением проверки оформляются актом. В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Текущий контроль за соблюдением сотрудниками МФЦ исполнения административной процедуры по настоящему Регламенту, осуществляется руководителем соответствующего структурного подразделения МФЦ.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Комитет, как орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые председателем Комитета, подаются Главе Сысертского городского округа. Жалоба может быть направлена по почте, а также может быть принята при личном приеме заявителя. Личный прием граждан осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Заявителем могут быть представлены документы при наличииподтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя, либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или, в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений, - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений: Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме или по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации