На каком счете учитываются земельные участки в аренде

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере Бюджетное учреждение является арендатором земельного участка по договору аренды, заключенному с физическим лицом в апреле 2018 года.

Земля в аренду у государства с правом выкупа

Срок договора - 11 месяцев, с 01. Цена договора за весь срок аренды - 5 000 руб. Оплата согласно условиям договора производится единовременно в августе 2018 года.

Отражение в бухгалтерском учете арендованного земельного участка

Как учитывать данный договор по Федеральному стандарту бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Аренда", утвержденного приказом Минфина России от 31. На каком счете отражаются объекты аренды?

Гражданско-правовые отношения

Бюджетное учреждение является арендатором земельного участка по договору аренды, заключенному с физическим лицом в апреле 2018 года. Объекты учета аренды, возникающие по договору аренды земель, классифицируются как объекты учета операционной аренды, данные о которых отражаются на счете 111 49 "Права пользования непроизведенными активами".

Также рекомендуем статью: Оформление аренды земли на 49 лет под ИЖС

В соответствии с п. Срок договора 11 месяцев не служит исключением из данного требования СГС "Аренда". При классификации объектов учета аренды в качестве операционной в бухгалтерском учете арендатора отражаются три группы операций: Первая группа операций отражается в учете на дату классификации аренды п.

На счете 111 49 "Права пользования непроизведенными активами" необходимо отразить право пользования объектом операционной аренды земельным участком в сумме обязательств по уплате арендных платежей за срок его использования. При этом каких-либо особенностей определения объема арендных платежей при операционной аренды для случаев, когда арендная плата выплачивается единовременно, непосредственно положениями СГС "Аренда" не установлено.

Оформление документов по договорам аренды

Соответственно, порядок определения объема обязательств в подобной ситуации учреждению необходимо определить в рамках учетной политики.

Кроме того, факт принятия обязательств по уплате арендных платежей отражается также на счетах санкционирования расходов.

Аренда земельных участков: бухгалтерский учет и налогообложение

Вторая группа операций включает: Амортизация прав пользования активами в данном случае счет 104 49 "Амортизация прав пользования непроизведенными активами" отражает ежемесячное признание текущих расходов в сумме арендных платежей, причитающихся к уплате абзац второй п.

При этом не предусматривается увязка сумм ежемесячных начислений амортизации права пользования активом с графиком платежей. Таким образом, ежемесячно в порядке абзаца 2 п. Прекращение права пользования активом по истечении предусмотренного договором срока пользования имуществом отражается путем списания балансовой стоимости принятого на учет права пользования активом и суммы накопленной за период пользования объектом учета аренды амортизации. В рассматриваемой ситуации в бухгалтерском учете бюджетного учреждения могут быть отражены следующие корреспонденции счетов: Дебет 0 111 49 350 Кредит 0 302 24 730 - отражено право пользования объектом операционной аренды, одновременно объем принятых обязательств по оплате арендных платежей; 2.

Дебет 0 104 49 450 Кредит 0 111 49 450 - отражено прекращение права пользования активом. Рекомендуем также ознакомиться со следующими материалами: Учет у арендатора по стандарту "Аренда" для госсектора.

Аренда земельного участка в бухучете

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ советник государственной гражданской службы 1 класса Левина Ольга Ответ прошел контроль качества Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

В бухгалтерской записи для отражения признания арендатором объекта учета операционной аренды может использоваться как счет 302 24 "Расчеты по арендной плате за пользование имуществом", так и счет 302 29 п.

Полезный материал по теме: Если земля в аренде под новостройкой

В то же время коды аналитического учета, указываемые в 22-23 и в 24-26 разрядах номера счета, должны соответствовать статьям подстатьям КОСГУ. В настоящее время расходы по арендной плате в соответствии с заключенными договорами аренды, в том числе аренды земельных участков, относятся на подстатью 224 "Арендная плата за пользование имуществом" КОСГУ п.

Полагаем, что, несмотря на то, что Инструкции NN 157н и 174н уже дополнены счетом 302 29, применять его до перехода на применение приказа Минфина России от 29.

ВИДЕО: Плюсы покупки земли в аренду

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации