Соразмерное уменьшение покупной цены квартиры судебная практика

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пашкевич А.

Судебная практика по защите прав потребителей

Москвы от 29 июня 2015 года, которым постановлено: В качестве подтверждения данного обстоятельства ответчиком была представлена выписка из домовой книги от 29. Москве, квартира передана истцу по акту приема-передачи. На требование истца Б.

Истец обратилась в суд с настоящим иском, где после уточнения в порядке ст. Представители ответчика в суде первой инстанции против удовлетворения иска возражали, указывая на то, что свои обязательства по договору купли-продажи исполнили надлежащим образом, передав покупателю свободную от прав третьих лиц квартиру, поскольку при заключении с продавцом спорного жилого помещения Н.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит ответчик ООО Лизинговая Компания "Старт" по доводам апелляционной жалобы. Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции верно установил юридически значимые обстоятельства по делу, правомерно руководствовался положениями ст.

Выводы суда судебная коллегия признает правильными, в должной степени мотивированными, основанными на анализе и соответствующей правовой оценке фактических обстоятельств дела, собранных по делу доказательствах. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в соразмерное уменьшение покупной цены квартиры судебная практика случаях аналогии закона или аналогии права часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФа также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям решение суда отвечает в полной мере. В соответствии со ст. Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса ч. В соответствии с абз.

При этом под соразмерным уменьшением покупной цены понимается установление цены в соответствующей пропорции к общей цене товара с учетом реальной возможности использования обесцененного товара по назначению. Данное положение применяется в случае, когда товар может использоваться по прямому назначению без устранения недостатков, но при определении его цены не было учтено снижение качества. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества.

Судебная практика по защите прав потребителей

Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.

Полезный материал по теме: Консультации по защите прав потребителя в Ижевске

Истец в обоснование заявленных исковых требований указывала на то, что продавец ООО Лизинговая Компания "Старт", в нарушение условий заключенного 30.

Данные обстоятельства подтверждаются предоставленной в материалы дела выпиской из домовой книги. Настаивая на удовлетворении иска об уменьшении покупной цены квартиры, истец указывала на то, что продавцом ООО Лизинговая Компания "Старт" покупателю Б. Суд первой инстанции, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст.

Судебная практика по защите прав потребителей

Поскольку в соответствии с законом ст. Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, основанном на законе и фактических обстоятельствах дела.

Судебная практика по защите прав потребителей

Судебная коллегия не может принять во внимание названный довод апелляционной жалобы, который не основан на законе и противоречит фактическим обстоятельствам дела.

Договором купли-продажи от 30. Судебная коллегия соглашается с выводами суда о том, что в данном случае договор купли-продажи квартиры подлежит изменению в соответствии с п. В этой связи судебная коллегия считает несостоятельными доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что у истца Б.

Судебная коллегия не может принять во внимание довод апелляционной жалобы о том, что обстоятельства, которые послужили основанием для удовлетворения иска Б. Москвы от 12 мая 2015 года удовлетворены исковые требования Б. Москвы обжалуется и в законную силу не вступило.

Настаивая на отмене решения суда, ответчик в апелляционной жалобе указывает на неправомерное применение судом первой инстанции к возникшим между сторонами правоотношениям положений Закона РФ от 07. Преамбулой Закона РФ от 07.

Как определить размер неустойки?

Согласно основных понятий, используемых в Законе и содержащихся в его преамбуле, а также согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28.

N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", отношения, регулируемые Законом РФ от 07. N 2300-1 "О защите прав потребителей", являются отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары работы, услуги исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель изготовитель, исполнитель, продавец, импортеросуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг.

Из выписки из ЕГРП от 14. Поскольку указанный договор заключался между истцом и ответчиком для удовлетворения личных потребностей истца Б. N 2300-1 "О защите прав потребителей", в связи с чем в пользу истца с ответчика правомерно в порядке в порядке ст. Указанный вывод суда основан на законе и фактических обстоятельствах дела.

Довод апелляционной жалобы о том, что часть денежных средств по оплате стоимости квартиры поступила от покупателя со счета ИП Б. Судебная коллегия соглашается с расчетами, приведенным в решении, а также с определенными к взысканию суммами, поскольку они подтверждаются материалами дела и в полной мере судом в соответствии с п.

Довод апелляционной жалобы о том, что судом неправильно были применены нормы материального права, подлежащие применению для разрешения возникшего между сторонами спора, направлен на иное применение и толкование истцом норм материального права, что не является основанием для отмены судебного решения. Судебная коллегия считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы сторон судом проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное и отмене не подлежит.

Дополнительный вопрос

На основании изложенного, руководствуясь ст. Решение Симоновского районного суда г. Москвы от 29 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО Лизинговая Компания "Старт" без удовлетворения.

Желание заниматься юридической деятельностью самостоятельно пришло только после длительной работы в различных юридических компаниях и юридических отделах крупных фирм.

ВИДЕО: 🔴 Экспертиза и оценка сервитута // Оценка платы за сервитут

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации